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Vente immeuble -
LA ROCHE SUR YON (85000)

Référence de l'annonce : 389

262 150 € *
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Vente immeuble La roche sur yon 262 150€ - Photo 1
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Vente immeuble La roche sur yon 262 150€ - Photo 1/1

Description de l'annonce

A VENDRE ? Immeuble en mono-propriété situé quartier des Halles à LA ROCHE-SUR-YON, comprenant un local commercial de 60 m2 environ et un appartement T6 à l?étage avec accès indépendant d?une superficie de 100 m2 environ, le tout en bon état.
- Le local commercial est libre d?occupant (loué en bail précaire depuis deux ans avec un loyer annuel de 8400 € H.T. hors charges, avec une provision de 600 € annuel pour la taxe foncière).
- Appartement Type T6, composé entrée, buanderie au RDC, séjour, salon, cuisine aménagée, 1 chambre et WC au 1er étage et 3 chambres, avec salles de bains au 2eme étage, comprenant une cave et une terrasse (loué depuis 04/10/2018 à 8100 €/mois hors charges).
Couverture Tuiles ? Le commerce et l?appartement ont leurs propres compteurs eau et électricité - Ouvertures pvc double-vitrage - Taxe Foncière 1.192 € (2019)
Prix de vente FAI : 262.150 € + Frais d'acte env. 18.709 €
Visite sous respect du protocole notarial COVID-19

Référence annonce : 389

Pour tous renseignements complémentaires, contactez A2C, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 06 51 28 92 00.
dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 262 150 €

Prix du bien hors honoraires : 245 000 €

Prix : 262 150 €

Prix du bien hors honoraires : 245 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

158 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

20 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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La maison du coin
64 rue de Verdun
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : TDN+ Invest | Siège social : 16, Rue Maréchal Foch 85000 LA ROCHE SUR YON FRANCE | RCS : LA ROCHE SUR YON 528521644 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34528521644 |

Carte professionnelle transaction n° CPI85012016000005026

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : VENDEE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALLIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI85012016000005026

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : VENDEE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée