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Location local commercial -
LA ROCHE SUR YON (85000)

Référence de l'annonce : 382

2 083 € +CH
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157,34 m²
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Description de l'annonce

A LOUER - Local commercial situé quartier place du Théâtre à LA ROCHE-SUR-YON, idéal pour des bureaux, très forte visibilité, comprenant un espace de vente de 60 m2 environ avec grande vitrine (3,5 mètres) et un grand bureau au RDC, accessible PMR.
A l'étage 2 grands bureaux de 68 m2 environ. Prestation de qualité, climatisation réversible, porte automatique...

Disponibilité immédiate
Bail commercial
Loyer annuel H.T. et H.C. : 25.000,00 €
Charges pour le preneur : Taxe Foncière et frais de gestion
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Honoraires de négociation à la charge du locataire : 22% du Loyer Annuel
Honoraires de rédaction de bail (conseil bailleur) : 1000 € H.T.
État des lieux par huissier de Justice à la charge du preneur.

Référence annonce : 382

Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 06 51 28 92 00.

A propos du prix
Cession de bail : 2 083 €
Provisions charges annuelles HT : 66 000 €

Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 0 €


Consommations énergétiques

DPE

D

193 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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La maison du coin
64 rue de Verdun
85000 La Roche sur Yon
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Raison sociale : TDN+ Invest | Siège social : 16, Rue Maréchal Foch 85000 LA ROCHE SUR YON FRANCE | RCS : LA ROCHE SUR YON 528521644 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34528521644 |

Carte professionnelle transaction n° CPI85012016000005026

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : VENDEE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALLIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI85012016000005026

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : VENDEE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée